Kancelaria Majątkowa POMERANIA Mirosława Czaplińska

Kancelaria Majątkowa POMERANIA Mirosława Czaplińska

Kancelaria Majątkowa POMERANIA świadczy usługi z zakresu wyceny nieruchomości, przygotowania biznes planów, analiz efektywności inwestycji, analizy rynku. Odbiorcami wycen i analiz są banki, przedsiębiorstwa, jednostki samorządu terytorialnego, osoby fizyczne i prawne oraz inne jednostki organizacyjne. Profesjonalne podejście, doświadczenie i wysokie kwalifikacje osób współpracujących zapewniają przygotowanie operatów szacunkowych, raportów i analiz na najwyższym poziomie. Działania Kancelarii ukierunkowane są na identyfikowanie Państwa potrzeb, dostosowanie zakresu opracowań do Państwa celów i terminów. Wszystkie operaty szacunkowe są przygotowywane zgodnie z obowiązującym prawem i standardami zawodowymi.

Nasza oferta:

Wycena nieruchomości

rodzaje wycenianych nieruchomości:

* komercyjne: obiekty handlowe, hotele i pensjonaty, stacje paliw, obiekty biurowe i inne
* nieruchomości mieszkaniowe – lokale mieszkalne, domy mieszkalne
* nieruchomości gruntowe
* inne

dla celów:

* kupna - sprzedaży
* negocjacji i ofert
* sprawozdań finansowych
* bankowo - hipotecznych
* darowizn i spadków
* skarbowo - podatkowych
* sądowych i komorniczych

Analiza rynku nieruchomości

* badanie poziomu cen nieruchomości i stawek czynszowych
* badanie popytu
* badanie podaży
* badanie obszaru oddziaływania (tzw. catchment area)

Analiza projektów inwestycyjnych

* Kancelaria specjalizuje się w badaniu efektywności inwestycji rzeczowych w tym deweloperskich.

Dla potrzeb tych analiz sporządza:

o budżet projektu
o harmonogram nakładów
o rachunek przepływów pieniężnych
o rachunek wyników
o bilans
o oblicza wskaźniki efektywności inwestycyjnej
o sporządza analizę wrażliwości projektu na kluczowe parametry

Biznes plany

Przygotowanie biznes planu obejmuje w szczególności:

* opis inwestorów
* charakterystykę przedsięwzięcia
* analizę rynku (popyt i podaż)
* przygotowanie struktury organizacyjnej (opcjonalnie również opis stanowisk)
* kalkulację przychodów
* kalkulację kosztów działalności
* nakłady inwestycyjne i ich harmonogram
* rachunek wyników
* rachunek przepływów pieniężnych
* bilans
* analizę efektywności ekonomicznej przedsięwzięcia
* analizę wrażliwości projektu
* analizę SWOT
* rekomendacje i podsumowanie

Serdecznie zapraszamy do współpracy!